参与本项目招投标活动链接：“南通海纳工程咨询有限公司电子招标采购平台”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)（招采平台客服电话：025-86338154）。

一、招标条件

本招标项目R25004地块项目(项目名称)已经批准建设。项目招标人为南通盛耀置业有限公司。建设资金来自筹 (资金来源)。项目已具备招标条件，现对R25004地块项目景观绿化设计进行集团网公开招标。

二、项目概况

1、工程地点：南通市青年中路南、劳护后巷东

2、项目规模：本项目规划用地面积约25099平方米，规划地上计容建筑面积≤40000平方米。主要建设内容为住宅、配套用房、地下车库等。

3、招标控制价：64.6万元（人民币）。

4、质量要求：设计成果应符合设计任务书、国家及行业相关标准以及发包人的具体要求， 并能通过政府有关部门的审查。

5、服务期限：详见设计任务书。

二、招标范围

招标范围及内容：景观绿化设计面积约17569㎡，配件景观升级面积5854㎡，设计内容包含：

（1）景观绿化设计内容包含：

a、红线范围内所有景观绿化设计，其中绿地率不得低于33%，设置公共绿地不超过2处，总用地面积不小于900平方米，公共绿地至少有三分之一的面积在标准的建筑日照阴影线之外；红线外青年路侧及河道两岸配建景观设计，约5800平方米；

b、售楼处、示范区景观绿化设计；

c、其他零星景观绿化设计。包含但不限于地块内所有绿化景观、小区道路、景观道路、硬质铺装、小区主要出入口和围墙、挡土墙、门头(方案配合)、院墙(方案配合)、地库雨棚(方案配合)、风雨连廊(方案配合)、地面构筑物的景观包装、景观专业强电、景观区域雨水系统（点位配合）、景观灌溉给水系统、景观照明及相关辅助配套设施等，景亭、雕塑小品、室外软装等（提供意向图和购买咨询建议）。

（2）施工配合阶段：协助招标人开展施工图的报批报审工作，参加发包人要求的施工图会审、技术交底等相关专题例会，根据会议要求提供技术解决方案等相关配合服务；参加现场材料选型定板，参与现场装饰效果评审，参加工程预验收和竣工验收，并签署验收意见。

（3）其它服务：发包人按照基本建设程序办理相关证照所需的配合服务，施工、监理、设备招标采购时的配合服务，发包人所需的涉及本项目的其它服务。

（4）设计任务书中规定的其他内容。

三、投标人的资格要求：

1、资质类别和等级：具有独立法人资格并具备工程设计综合资质甲级或者风景园林工程设计专项乙级及以上资质。

2、拟派项目负责人资质等级：具备园林绿化及相关专业中级及以上技术职称。  

园林绿化及相关专业：包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化、园林景观设计等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业。

3、拟派项目设计负责人业绩：自2021年7月1日以来（以合同签订时间为准），拟派项目设计负责人承担过单份合同景观绿化面积1.8万平方米及以上的住宅小区景观设计业绩或单份合同景观绿化设计费50万元及以上的住宅小区景观设计业绩，并在该项目中担任项目负责人职务。业绩证明材料至少须提供设计合同，提供的业绩合同必须能清晰反映工程规模、项目负责人等需要明确的内容，若不能体现的需另外提供委托人出具的相关证明，否则不予认可。

4、资格审查的必要合格条件

（1）具有独立订立合同及履行合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被 有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别、等级和拟派项目负责人应具备的资格条件满足招标公告要求；

（5）投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（6）拟派项目负责人为企业正式人员（须提供拟派项目负责人与投标企业双方签订的有效劳动合同）；

（7）本设计项目不接受联合体投标。

三、报名及招标文件的获取

本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对项目现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参加投标者，可按以下方式获取招标文件：

有意愿参与本项目投标的单位，请于2025年8月12日14时00分前（北京时间）登录“南通海纳工程咨询有限公司电子招标采购平台”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)领取招标文件及构成招标文件的其他材料（如有），电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。

招标文件收取费用为人民币300元/投标人，平台服务费由平台收取，售后不退，由投标人按规定向招标代理缴纳。未交纳招标文件费用的，视为放弃本项目投标。无论投标人是否中标，资料费概不退还。

中标单位中标后需向代理单位支付3000元作为项目代理费用，若中标后拒不缴纳，视为放弃中标资格。该费用由投标人在投标报价时自行考虑，不另外结算。

电子发票获取：登录“国家税务总局江苏省电子税务局”→“我要办税”→“税务数字账户”→“全量发票查询”→“对方纳税人名称”栏中输入南通海纳工程咨询有限公司。

四、投标文件的递交

各投标人必须于2025年8月12日14时00分以前（北京时间）将投标文件网上投标电子标书上传至“南通海纳工程咨询有限公司电子招标采购平台”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)；

五、开标时间

1、本项目开标时间：2025年8月12日14时00分（北京时间）；

2、开标地点：投标人自行选择任意地点参加远程开标会。

3 、本项目招标人不统一组织现场踏勘，且不组织召开标前会议。投标人需自行进行现场踏勘，并对现场踏勘过程中的安全自行负责，招标人可提供必要的协助。

六、发布公告的媒介

“南通沿海开发集团有限公司官网（http://www.ncd-group.com/）”、“南通海纳工程咨询有限公司电子招标采购平台”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)是本工程招标公告、中标公示等招标信息约定的公开发布媒介。

所有信息资料在网站上一经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后网上发出的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。

七、评标方法

本次招标采用： R综合评估法

八、投标保证金

1、本次项目投标保证金为6000元。

2、投标保证金采用平台线上支付或电子保函形式递交，拒绝其他方式递交。

若采用平台线上支付形式，投标保证金必须由企业法人基本存款帐户汇出，否则不予接受。未中标单位的投标保证金在中标结果公示发出之日7日内退还。。

九、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、招标人信息

名称：南通盛耀置业有限公司

联系人： 张工

联系方式：18552305857

2、代理机构信息

名称：南通海纳工程咨询有限公司

地    址：南通市崇文路1号启瑞广场16楼

联系人：杨工

联系方式：0513-69892752

邮箱：935007491@qq.com

 

2025年7月30日