一、江苏盛和房地产股份有限公司的江苏盛和房地产股份有限公司2025-2027年度合作单位（综合管网及绿化竣工图核验）名录征集项目二次已经批准建设，工程所需资金来源自筹，现已落实，现对本项目进行公开招标。

二、南通海纳工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

三、项目概况：

江苏盛和房地产股份有限公司（以下简称“盛和房产”）隶属于南通沿海开发集团，是国资委下属地方国有企业，成立于2002年11月，注册资本1.5亿元，累积实现房地产开发投资150亿元、开发面积近300万平方米。先后开发了泰州盛和花园、东方名门、东方名邸、海门海上名门、南通盛和永兴花苑、三元坊、金鳌坊、七彩豪庭、翰林府、花半里、濠景仁居、启瑞广场、九里香堤、九里桃源、公园世纪等优质楼盘，并代建完成了南通滨江洲际酒店、南通市体育运动学校、南通美术馆、南通大剧院项目；目前公司正在开发建设的项目有江阴敔山湾、世悦兰庭、湾上文华、九里云和、R23020（原BU中心地块）等项目。

近2年已分别在南通市区、中创区等拿地，公司房地产业务逐步提升。现委托南通海纳工程咨询有限公司向社会公开征集2025-2027年度合作单位（综合管网及绿化竣工图核验）名录。

四、招标范围：

1、招标范围包括但不限于：照阴影范围之外的绿地面积、宽度、硬质景观设施占地面积），各类绿植规格（胸径、高度、冠幅等）、数量、位置，正射影像图，并确保项目验收；地下管线竣工测绘内容包括新改(扩建埋设于地下的给水、排水、燃气、热力、电力、通信、工业、综合管廊）等各类地下管线及其附属设施的平面位置和高程测量、地下管线属性信息调查、项目开发全过程管线跟踪测量、地下管线图和成果表编绘、地下管线数据整理入库，取得政府部门开具的入库证明材料；所有内容成果应根据甲方要求按专业与竣工图进行差异分析，形成报告；以上范围涵盖项目的竣工阶段和后期跟踪阶段的甲方提出的合理需求，合作单位需无条件配合；

2、测绘数据准确并提交合格有效的成果数据，测绘成果符合国家相应的测绘规范及标准，测绘报告须满足项目所在地有关部门认可。

五、投标人资格要求：

1、具有独立的法人资格，有能力提供本次征集及所要求的服务；

2、投标人须具有工程测量乙级及以上资质等级；

3、拟派项目负责人需具备国家注册测绘师执业资格以及本专业高级专业技术职称；

4、项目组成员资格：专业人员应持有相应测绘专业工程师中级职称证书。

5、自2022年4月1日以来（以合同签订时间为准）投标企业承担过的类似业绩，业绩的证明文件为有效的测绘合同，业绩的证明文件必须能清晰反映需要明确的内容。

六、招标文件的获取

本次招标在南通沿海开发集团有限公司官网（http://www.ncd-group.com/）发布，招标文件的澄清、修改、补充等内容均以在南通沿海开发集团有限公司官网上发布的内容为准，修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。有意愿参与本项目投标的单位，请于2025年5月7日14时00分前缴纳招标文件服务费，逾期完成缴费的，招标人不予受理。缴纳招标文件服务费，缴纳完成后登录南通沿海开发集团有限公司官网下载招标文件及构成招标文件的其他材料（如有），电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。

投标人递交投标文件时需同时携带以下资料到场核查（无需密封），否则其投标文件将被拒绝：

（1）投标人的法定代表人或其委托代理人（如有授权）必须携带本人身份证原件；

（2）法定代表人身份证明或授权委托书（如有授权）复印件（加盖单位公章）；

（3）招标文件服务费转账记录复印件（加盖单位公章）；

招标文件服务费缴纳方式：转账（公对公）

户名：南通海纳工程咨询有限公司

开户银行：工行江苏南通人民路支行

账号：1111821209000018797

注：（1）转账必须备注项目名称+费用类别+投标单位名称，如“****项目+招标文件服务费+****单位”（备注受字数限制，可简写，关键性信息需体现）。

（2）若需开具发票（发票为电子票），需从投标人基本账户汇至以上账户，若未按要求备注相关信息，则视为投标人放弃开票。

招标文件服务费为300元/投标人，售后不退，由投标人按规定缴纳（本项目为二次招标，一次招标已缴纳文件费的投标人无需重复缴纳）。未交纳招标文件费用的，视为放弃本项目投标。无论投标人是否中标，资料费概不退还。

中标单位中标后需向代理单位支付招标代理费用，费用为3000元（由中标单位均摊），若中标后拒不缴纳，视为放弃中标资格。该费用由投标人在投标报价时自行考虑，不另外结算。

电子发票获取：登录“国家税务总局”→“纳税服务”→“网上办税”→“我要办税”→“发票使用”→“发票查询统计”→“全量发票查询”→“查询类型”勾选“取得发票”→“对方纳税人名称”栏中输入南通海纳工程咨询有限公司。

七、提交投标文件截止时间及开标时间和地点

1.投标文件递交截止时间：2025年5月7日14时00分（北京时间）前；

2.开标时间：2025年5月7日14时00分（北京时间）；

3.投标文件递交地点（同开标地点）：南通市崇文路1号启瑞广场主楼5楼开标室，如有变动，另行通知。逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

八、评标办法：综合评分法，详见招标文件评标办法。

九、联系方式

2025年4月25日

 

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