1、招标条件

中创区CR22027 地块项目由南通盛荣置业有限公司为建设主体，招标代理机构为东方华星建设管理（江苏）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目工法样板间包装设计制作进行集团网公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目地址：崇州大道东、科甲路南、观山路西、世纪大道北侧地块

2.2土地情况说明及项目简介：

盛和中创地块（编号：CR22027）项目位于江苏省南通市崇州大道东、科甲路南、观山路西、世纪大道

用地性质：城镇住宅用地（R22）

用地面积：80280㎡

容积率：≥1.65，＜1.8

建筑密度：≤27％

控制高度：≤60m

绿地率：≥30％

2.3招标内容：

两个188㎡洋房工法样板间的包装设计及制作，包含188交付样板间内呈现的：WELL金级认证、精装材料、六恒系统、智能化系统、隔音系统等内容展示以及188毛坯样板间内呈现的：外立面系统、材料展示、人性化细节展示等内容（其中工法样板间内除淋水实验设备、防窜烟展示设备、普通PVC排水立管1组、普通马桶1个、所有展示大屏、所有包装木饰面、灯箱软膜由制作单位提供，其他工艺设备的基础材料均由甲方供材，制作方在原材料基础上配合进行包装制作，具体内容详见本文件第二章项目需求。

2.4工期要求：2024年2月29日前制作安装完毕（最终进场时间根据甲方要求而定）。

2.5招标控制价：45万元。

3、投标人资格要求

3.1具有合格独立法人资格的企业，具有独立承担民事责任的能力，无任何不良记录与法律纠纷的企业，提供有效的营业执照；

3.2参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.3自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人承担过合同金额不少于32万的住宅项目的工法样板间的包装设计及制作，此项需提供相关合同或业主证明（出具相关证明材料复印件并加盖公章）；

3.4法律、行政法规规定的其他条件；

3.5本项目不接受联合体投标。

4、本工程采用资格后审方式，具体详见招标文件。

5、报名及招标文件的获取

本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参加投标者，可按以下方式获取招标文件：

获取电子招标文件：有意愿参与本项目投标的单位，请于2024年2 月  22日17时前，符合本项目资格要求的投标人将有效的营业执照扫描件和法定代表人授权委托书扫描件发送至以下邮箱dfhxnt@126.com，并与招标联系人电话确认报名成功后，招标文件可以通过电子邮件形式发送，电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。

招标文件收取费用为人民币300元/投标人，售后不退，由投标人按规定向招标代理缴纳。未交纳招标文件费用的，视为放弃本项目投标。无论投标人是否中标，资料费概不退还。

投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。评标过程中产生的评委费，在宣布中标结果后，由中标单位当场支付，费用按实结算。

6、投标文件的递交

6.1 投标文件递交截止时间为2024年2月23日9时30分，地点：南通市崇文路1号启瑞广场主楼5楼开标室

6.2 投标人可派其法定代表人或授权代理人出席现场递交投标文件（授权代理人需提供授权委托书及身份证）。

6.3 请各投标人准确提供全部资料，并对全部资料的真实性负责。若申请材料内容存在字迹迷糊、分辨不清等情形时，评标委员会有权作否决投标处理，并由投标人自行承担相关风险和（法律）责任。

7、开标时间

7.1 开标时间：2024年2月23日9时30分。

7.2 开标地点：南通市崇文路1号启瑞广场主楼5楼开标室。

7.3 本项目招标人不统一组织现场踏勘，且不组织召开标前会议。投标人需自行进行现场踏勘，并对现场踏勘过程中的安全自行负责，招标人可提供必要的协助。

8、发布公告的媒介

“南通沿海开发集团有限公司”网站-“通知公告”栏目是本工程招标公告、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

所有信息资料在网站上一经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后网上发出的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。

9、评标办法：综合评标法

10、联系方式：

招标单位：南通盛荣置业有限公司

招标单位联系人：严工  

联系电话：13801480993

招标代理机构：东方华星建设管理（江苏）有限公司

地址：南通市北大街万科壹中心2407室

联系人：卫工   

联系电话：18106295192   

邮箱：dfhxnt@126.com