一、南通盛和五水置业有限公司五龙汇R22020地块BIM模型设计项目已经批准建设，工程所需资金来源自筹，现已落实，现对本项目进行公开招标。

二、南通市技术改造投资有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

三、项目概况：

3.1工程项目名称：五龙汇R22020地块BIM模型设计

3.2工程地点：南通市崇川区河东路东、江海大道南、怡运路西、百运路北

3.3 R22020地块工程规模项目占地面积90536平方米,其中地上面积184400平方米，总建筑面积约27万平方米。幼儿园部分占地7210平方米，总建筑面积约5000平方米。

四、招标范围及要求

4.1招标范围：五龙汇示范区R22020地块BIM模型设计；

4.2设计要求：

4.2.1建立地下室车库（约8.5万平方米）建筑、结构、给排水、电气、暖通等模型，并根据模型优化管线布局，出具优化方案；

4.2.2建立地上（约9.8万平方米）初步模型，并建立地上综合管线BIM模型,根据模型优化管线布局以及综合管线碰撞报告综合考虑现场情况，出具优化方案。

4.2.3建立精装修户型（107、120、132、155、164、175、181、217标准层户型各一套）全专业模型，并根据模型优化管线布局综合考虑现场预埋套管，出具优化方案；

4.2.4建立售楼处全专业模型，并根据模型优化管线布局综合考虑现场预埋套管，出具优化方案；

4.2.5建立幼儿园全专业模型，并根据模型优化管线布局综合考虑现场预埋套管，出具优化方案；

4.2.6报价中包含投标技术人员现场指导施工及室外配套管线施工期间驻场费用。

4.3设计周期要求：（1）接到相关资料及主体设计单位协调后20天内完成室外综合管线碰撞报告汇报

（2）接到相关资料及主体设计单位协调后20日提供地下汽车库机电管线碰撞报告；

（3）接到相关资料及主体设计单位协调后20日提供室内精装修户型管线碰撞报告；

（4）接到相关资料及主体设计单位协调后20日提供售楼处管线碰撞报告；

（5）接到相关资料及主体设计单位协调后20日提供幼儿园管线碰撞报告；

（6）接到相关资料及主体设计单位协调后30日内提供全套地下汽车库、室外综合管线、室内精装修户型、售楼处BIM模型、幼儿园BIM模型、地下汽车库净高分析等全套资料。

4.4质量要求：质量要求达到国家有关设计质量标准。。

4.5本次项目招标控制总价400000元。

五、投标人资格要求：

5.1、中华人民共和国境内注册的企业法人，具有独立法人资格，具有独立签订合同的权利和良好履行合同的能力，具有独立承担民事责任的能力；

5.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

5.3、具有履行合同所必需的专业技术能力；

5.4、企业业绩：自2020年4月1日以来承担过单项10万平方米以上BIM模型设计业绩。

5.5、项目负责人要求：

①资质：具备中国图学学会二级BIM高级建模师证书。

②项目负责人为投标企业正式员工，须提供投标企业与项目负责人签订的劳动合同、社保机构出具的投标企业为其缴纳的2022年11月至2023年4月连续6个月）社保缴费证明。

5.6、本次招标不接受联合体招标。

六、招标文件的获取

项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参加投标者，可按以下方式获取电子招标文件：

本次招标在南通沿海开发集团有限公司官网（http://www.ncd-group.com/）发布，招标文件的澄清、修改、补充等内容均以在南通沿海开发集团有限公司官网上发布的内容为准，修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。有意愿参与本项目投标的单位，请于2023年5月9日9时30分前缴纳招标文件服务费，缴纳完成后登录南通沿海开发集团有限公司官网下载招标文件及构成招标文件的其他材料（如有），电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。投标人递交投标文件时，投标人的法定代表人或其委托代理人（如有授权）必须携带本人身份证原件、授权委托书、招标文件服务费转账记录复印件（加盖单位公章）、投标保证金：银行已盖付讫的进账单或网银转账回单及基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）复印件（加盖单位公章）同时到场，否则其投标文件将被拒绝。

招标文件服务费缴纳方式：转账（公对公或私对公）

户名：南通市技术改造投资有限公司

开户银行：工行江苏南通人民路支行

账号：1111821209000018797

注：（1）转账必须备注项目名称+费用类别+投标单位名称，如“****项目+招标文件服务费+****单位”（备注受字数限制，可简写，关键性信息需体现）。

（2）若需开具发票（发票为电子票），需须从投标人基本账户汇至以上账户。若未按要求备注相关信息，则视为投标人放弃开票。若无需开具开票，可自行转账至以上账户。

招标文件收取费用为人民币300元，售后不退，由投标人按规定向招标代理缴纳。未交纳招标文件费用的，视为放弃本项目投标。无论投标人是否中标，资料费概不退还。

中标单位中标后需向代理单位支付10000元作为项目代理费用，若中标后拒不缴纳，视为放弃中标资格。该费用由投标人在投标报价时自行考虑，不另外结算。

六、提交投标文件截止时间及开标时间和地点

时间：2023年5月9日9时30分

地点：南通市崇文路1号启瑞广场主楼5楼开标室，如有变动，另行通知。

逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

七、评标办法：综合评分法，详见招标文件。

八、联系方式

2023年4月28日

附件