1、招标条件

南通五水R22020地块项目由南通盛和五水置业有限公司为建设主体，招标代理机构为。项目已具备招标条件，现对该项目临售开放活动、5-6月周末圈层活动服务进行集团网公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目地址：南通五水中港城西地块

2.2土地情况说明及项目简介：

盛和五水地块（编号：R22020）项目位于江苏省南通市江海大道南，怡运路西，百运路北侧。

用地性质：城镇住宅用地（R22）

用地面积：93661.82㎡

容积率：≥1.85，＜2.04

建筑密度：≤20％

控制高度：功能区一上界限高度 ≤80m，功能区二上界限高度≤60m

绿地率：≥35％

2.3服务内容：

1、活动地点：南通五水R22020地块项目临售展厅及其他甲方指定的附近区域。

2、活动规模：本项目最高限价250000元。

3、活动目的：通过文化、社群和生活方式的综合性运营，同时联手众多战略合作伙伴，在运动、生活方式、音乐娱乐，以及艺术、文化等领域融合共生，提供更加多元的互动体验。

（1）临时售楼处首次公开，项目第一次全面入市，更好的展示现场沙盘区位模型、品牌墙、well展示区，输出高端品牌形象

（2）通过品牌联动的社群活动，构建盛和与品牌之间的流量互导

（3）打造多元的业态和活动，提供多元价值提升会员粘性，促进会员的拉新留存和活跃转化，将生活馆营造成共享开放的社交生活平台

（4）线上线下话题营销，找到种子用户，引导用户自传播

（5）营销团队定妆照、物业团队服务场景拍摄及临售空间定妆拍摄

4、活动内容及时间：

（1）暂定（4月29日-5月1日）临售box亮相营销活动，考虑媒体邀约及现场发布仪式环节，匹配品牌气质适度创意，保障活动质量及传播度，活动预算13万；

（2）暂定（4月29日-5月1日）贯穿五一三天假期引流及活动方案，活动预算2万；

（3）5-6月每周末预备共计8场主题活动（具体时间根据甲方要求确定），带圈层资源导入为目的，匹配临售及目标客群开展活动，单场活动平均预算1万合计8万；

（4）案场营销团队25人定妆照拍摄、物业团队服务场景拍摄、临售空间定妆照拍摄，预算2万（拍摄时间根据甲方要求确定）

3、投标人资格要求

（1）必须具有独立法人资格，必须具有有效的营业执照或事业单位法人证书；

（2）自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），合作过不少于2个合同金额超10万元的大型活动。此项需提供合同复印件并加盖投标人公章；

（3）法律、行政法规规定的其他条件；

（4）本项目不接受联合体形式投标。

4、本项目采用资格后审方式，具体详见招标文件。

5、报名及招标文件的获取

本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对项目现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参加投标者，可按以下方式获取招标文件：

获取电子招标文件：有意愿参与本项目投标的单位，请于2023年4月21日17时前，符合本项目资格要求的投标人将有效的营业执照扫描件和法定代表人授权委托书扫描件，发送至以下邮箱 382263472@qq.com，并与招标代理机构联系人电话确认报名成功后，招标文件可以通过电子邮件形式发送，电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。

招标文件收取费用为人民币300元/投标人，售后不退，由投标人按规定向招标代理缴纳。未交纳招标文件费用的，视为放弃本项目投标。无论投标人是否中标，资料费概不退还。

6、投标文件的递交

6.1 投标文件递交截止时间为2023年4月24日14时30分

6.2 请各投标人准确提供全部资料，并对全部资料的真实性负责。若申请材料内容存在字迹迷糊、分辨不清等情形时，评标委员会有权作否决投标处理，并由投标人自行承担相关风险和（法律）责任。

7、开标时间

7.1 开标时间：2023年4月24日14时30分。

7.2 开标地点：南通市崇文路1号启瑞广场主楼5楼开标室。

7.3 本项目招标人不统一组织现场踏勘，且不组织召开标前会议。投标人需自行进行现场踏勘，并对现场踏勘过程中的安全自行负责，招标人可提供必要的协助。

8、发布公告的媒介

“南通沿海开发集团有限公司”网站-“通知公告”栏目是本工程招标公告、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

所有信息资料在网站上一经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后网上发出的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。

9、评标办法：综合评估法

10、联系方式：

采购单位：南通盛和五水置业有限公司

采购单位联系人：严工  

联系电话：13801480993

招标代理机构：江苏富华工程造价咨询有限公司

联系人：朱工

联系电话：13511595826