莱茵东郡售楼处装修设计施工一体化工程招标公告

（资格后审）

1、工程名称：莱茵东郡售楼处装修设计施工一体化工程   

2、工程概况：

（1）建设规模：总投资约264.6万元（含12.6万元暂列金额）  

（2）建设地点：通州湾

（3）质量等级要求：①设计深度要求：按国家、省、市有关行业主管部门制定的设计标准、规范、规程、规定，深度应满足国家、省、市各部门施工图报批报建深度标准，并应通过施工图审查有权部门的技术审查和有关职能部门审批； ②施工质量要求：合格工程。  

（4）工期：设计周期：方案优化及施工图设计10个日历天；施工工期：50日历天。  

 3、标段划分及相应招标内容：

本工程划分为一个标段，主要内容①设计内容：售楼中心一层，建筑面积约506平方米。包含但不限于售楼大厅、办公室、签约室、财务室、卫生间、所有给排水、电源的进出户、沙盘、室外走廊等内容。具体要求详见设计任务书。②设计服务范围：方案设计、施工图设计及相关的测量、勘察、概算编制、工程量清单、预算编制及现场服务等技术服务。③施工范围：完成设计图纸范围内的所有工作内容。

4、投标人资格要求

4.1 投标人应为一般纳税人。

4.2投标人应具备承担本项目设计施工的资质条件、能力和信誉。

4.3资质条件:投标人须满足以下条件之一即可（满足①或②）：

①同时具备建筑装饰装修设计与施工一体化二级及以上资质（一体化资质在有效期内的）和展览陈列工程设计与施工一体化二级及以上资质。

②同时具备建筑装修装饰工程施工专业承包二级及以上资质、工程设计综合甲级资质（或建筑行业乙级及以上设计资质或建筑行业（建筑工程专业）乙级及以上设计资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质）和展览陈列工程设计与施工一体化二级及以上资质。

若投标人不同时具备上述①或②中的资质，则可以组成联合体投标。

4.4设计项目负责人资格：具备高级室内设计师，且不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理。

4.5施工项目负责人资格：建筑工程专业二级及以上注册建造师资质，同时具有安全生产考核合格证（B证），且不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理。

注：设计项目负责人、施工项目负责人不可为同一个人。

4.6 联合体投标要求：

4.6.1联合体所有成员数量不得超过3家，且联合体牵头人必须为布展单位；

4.6.2联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

4.6.3由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

4.6.4联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体进行投标；

4.6.5联合体各方应分别按照本招标文件的要求，填写投标文件中的相应表格，并由联合体牵头人负责对联合体各成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人；联合体牵头人所提交的投标文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况；

4.6.6尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

4.7设计项目负责人业绩：自2014年7月1日以来（以合同签订时间为准），承担过公共建筑室内装修及布展设计项目，并担任项目负责人。

注：室内装修设计项目和室内布展设计项目可以为同一项目，也可以分别提供。

4.8企业业绩：投标人自2014年7月1日以来（以合同签订时间为准），承担过单项工程造价200万元（或设计合同额或设计费结算额10万元）及以上的公共建筑室内装修设计项目和单项工程造价100万元及以上的公共建筑室内布展设计及施工项目。

注：室内装修设计项目和室内布展设计施工项目可以为同一项目，也可以由投标人（或联合体成员单位）分别提供。

4.8其他要求详见招标文件资格审查标准。

5、招标文件的获取：

（1）本工程资格审查采用资格后审方式，凡有意参加投标者，请于2019年9月4日17:30前（周六、周日、法定节假日除外），每日上午8:30～11：30时、下午14：00～17:30时（北京时间，下同），在中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司（南通市崇川区世纪大道恒隆国际B座903）购买招标文件。招标文件售价人民币300元，售后不退。

（2）如有疑问需要招标人澄清，应于2019年9月5日17时前以不署名形式将书面疑问以电子邮件形式发送至指定邮箱（525360572@qq.com）。

8、投标文件的递交

（1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年9月11日09时30分，投标文件递交地点为通州湾示范区政务中心北楼四楼第三开标室（地址：通州湾示范区），如有变动另行通知。（如有不一致以开标当日电子屏显示的为准）。

（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

9、发布公告的媒介

“南通沿海开发集团有限公司”网站-“通知公告”栏目是本项目招标公告、招标文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

所有信息资料在网站上一经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后网上发出的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。

10、评标办法：综合评分法（详见招标文件）

11、联系方式

招标单位名称：南通沿海莱茵达投资有限公司

地址：南通市通州湾示范区

联系人：邱工

电话：0513-68016840

招标代理机构:中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司

地址：南通市崇川区世纪大道恒隆国际B座903

联系人：小顾

联系电话：18912260987

2019年8月28日